É hora ainda de reformar um imóvel? Especialista mostra a importância de ter uma ajuda profissional neste momento para otimizar o tempo e o investimento!
Durante o isolamento social, causado pela pandemia do novo coronavírus, muitas pessoas aproveitaram para reformar a casa ou os espaços de trabalho, o que aqueceu bastante o setor de reforma e construção nos últimos meses. Para a arquiteta Germana Lara, esse é um momento bem propício, principalmente para quem precisa de financiamentos, já que os juros estão mais baixos.
Porém, antes de decidir pela reforma, a especialista orienta que a pessoa tem que ter em mente se o espaço conseguirá atender suas expectativas. “É preciso avaliar se o imóvel está em uma localização que agrada ou se o prédio e bairro tem toda infraestrutura necessária. Caso seja positivo, é hora de pensar na reforma. Mas, antes disso, é importante consultar um profissional para avaliar o espaço e saber se é viável fazer as modificações desejadas para que fique tudo do jeito que sonhou. Sendo viável a reforma será uma excelente opção”, garantiu.
Outro ponto a ser levado em consideração, de acordo com a arquiteta, é com relação à finalidade do espaço em reforma, se é para uso pessoal ou profissional. “Em projetos residências o foco são proprietários da casa, que serão os moradores e vamos avaliar cada necessidade. Já em projetos comerciais, o foco são os clientes, o público alvo da empresa, é para eles que vamos projetar, afinal de contas os projetos têm que ajudar a promover a marca e a vender o produto ou serviço, além de fazer o cliente perceber o valor do espaço. E atenção também aos horários das obras, edifícios não residenciais normalmente deve-se fazer a obra no período noturno”, esclarece Germana.
Planejamento na ponta do lápis!
Com o aumento no preço de materiais de construção e a matéria-prima para fabricação de alguns deles devido a alta procura, aumenta ainda mais a necessidade de uma ajuda especializada neste momento. “Houve aumento em todas matérias-primas desde as básicas para construção civil, como areia e cimento. Começar uma reforma, sem saber o que irá fazer e quanto irá custar, a chance de terminar ou de se gastar mais do que se pensou é enorme”, comentou Lara.
Por isso, antes de começar a reforma, a arquiteta lembra que é necessário colocar no papel tudo que será usado e o custo de cada item, para avaliar a disponibilidade de recursos. “Dessa forma o profissional que for fazer o seu projeto vai conseguir orientar o que pode ser feito com esse recurso. Avaliar a estrutura, principalmente em prédios onde se tem alvenaria autoportante, buscar informações com o síndico antes de começar, além de outros itens fundamentais para o bom andamento da obra, sem gerar dor de cabeça ou precisar paralisá-la no meio do projeto, por falta de recursos suficientes”, aconselhou a especialista.
Fonte: Germana Lara é arquiteta, há 15 anos está à frente do escritório Larc Arquitetura em Belo Horizonte. Sua equipe desenvolve projetos residenciais com objetivo de realizar os desejos e sonhos de seus clientes com excelência, além de projetos comerciais focados no público e propósito das empresas (@larcarquitetura).
Foto: Renato Matos
